仙游一小区精装房变“病房”！漏水、缺件、电线未包管…

  “当时考虑孩子读书，咬牙买了一套128平米的期房。”盖尾镇的刘先生说，他在2019年购买，

  多位业主和记者说，他们也猜到精装房会有些问题，但现状依旧出乎所料。按照合同约定，业主将问题收集由开发商逐一整改，约定期限为180天。

  她卧室的墙面刮掉后，发现和开关连接处的电线竟然没有包管，其他多处也存在类似情况，有些线缆已出现破损。

  “如果直接入住，用不了几天，灯就不亮了。”林女士和记者说，没有包管的情况下，线路损坏也根本没办法替换修复，还得砸墙，真没想到开发商偷工减料到如此地步。

  在现场，海都记者还随机走访几家，看到厨房门框的木板脱落，卧室与客厅高度差明显、配件缺失等诸多问题。

  中骏地产有关工作人员和记者说，按约定，发出房子交付通知后次月，业主们就要交物业费，

  福建典冠律师事务所副主任的林旻雯律师看过合同后，认为合同约定清楚明白，房屋的品质问题是开发商问题导致，期间产生的物业费自然由其承担，业主可以拒缴整改期间的物业费。

  海都记者通过调查了解到，2021年，莆田市住建局印发《莆田市新建商品房装修销售管理办法》，明文要求：房地产开发企业对新建统一进行装修的商品房，装修人应当依法向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主任部门申请领取施工许可证；与主体工程一并发包的，随主体工程一并依法办理施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。

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